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买房送车位是真的吗?关于车位你了解多少
2019-11-08 12:09:18    来源:互联网

目前,房地产市场正处于淡季,房地产开发商的房屋销售不容乐观。因此,为了吸引更多的买家,各大开发商开始了房地产的促销活动。了解当前买家的需求,许多家庭都有私家车,买房时应该考虑停车。因此,还有买房和派停车位的活动。买房子和派停车位是真的吗?你对停车位了解多少?

买房和派停车位是真的吗?

买房和派停车位的促销活动确实非常激烈。我相信许多买家会被吸引,但大多数朋友担心这么大的折扣是骗人的。事实上,有一些买房子和送停车位的情况,但这取决于开发商送什么样的停车位。一些停车位没有产权。如果购房者购买的停车位和车库不能办理房产证,这往往是开发商捐赠的一种停车位。事实上,停车位是公共设施,所以开发商对其没有所有权,也不能对停车位进行市场交易。

关于停车位你需要知道什么?

1.没有公积金可以用来买车

我相信大家仍然对公积金有所了解。根据有关规定,公积金用于职工购买、建造、改建、大修和装修(新增)自住住房。任何单位和个人不得将其用于其他目的。公积金主要用于购买房屋,所以在购买停车位时不允许使用公积金,所以在制定购买预算时要注意这一点。

2、禁止出售人防停车位

至于停车位的类型,很多人只知道共享区内的停车位和不包括在共享区内的停车位,也不知道有一种人防停车位。根据现行的小区规划法律法规,共享区、共享区内的停车位和车库属于小区所有人。而其中较为特殊类型的停车位、人防工程等配套设施也禁止出售,开发商或物业公司无权出售。

3、停车位纳入合同

每个人都不应该认为购买合同的内容只与房地产有关,但是如果停车位涉及到房屋的购买,那么为了避免不必要的纠纷,买方最好将停车位的详细情况写入合同。通常在购买停车位后,实际获得的停车位与之前完全不同,因此买方和开发商在预售合同的补充条款中对停车位的范围、停车位数量、预售面积、预售价格等都有明确约定。,最好有一个平面图。

有了停车位后,自己的车也有了家,这和自己买房的想法是一样的。房子有产权,但事实上汽车也有产权。如果买方必须支付停车位的费用,就必须注意产权问题。以上介绍了买房送停车位是否属实以及停车位的一些常识。

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